|
БРОНИРОВАНИЕ
Во время бронирования арендатор должен внести 30% от стоимости аренды + оплату страхования (3 % от стоимости аренды). Оставшаяся сумма должна быть переведена на счет Арендодателя не позднее, чем за 30 дней до начала аренды. В противном случае объект не считается забронированным и будет представлен для бронирования другим клиентам.
В случае аренды «last minute», т.е. менее, чем за 30 дней до въезда в жилье, RENT PRESTIGE FRANCE запрашивает полную оплату в момент бронирования.
Как только полная сумма аренды будет получена, Арендатор получит подробный адрес жилья, контакты людей, которые будут осуществлять прием.
Выбранный Вами объект недвижимости может находиться на опции в течение 5 дней, в ожидании поступления денег на счет компании. Если за этот период деньги не будут получены, объект будет снова свободен для бронирования другими клиентами.
.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Дополнительные расходы включают в себя стоимость дополнительной уборки, коммунальный налог и все дополнительные услуги, запрошенные арендатором (например: горничная, няня, аренда машины и т.д.). О всех дополнительных расходах Арендатор будет проинформирован заранее.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ
Стоимость аренды Вы можете оплатить следующими способами:
- Банковской картой, воспользовавшись нашим сервисом он-лайн оплаты. Подтверждение об оплате будет выслано вам сразу, как только деньги будут получены. Для этого перейдите по ссылке http://www.rent-prestige-france.com/solde/
-Банковским переводом. Воспользуйтесь следующими реквизитами:
Банк : CREDIT DU NORD
Место расположения : AIX SEXTIUS
IBAN : FR76 3007 6022 3227 3022 0020 001
SWIFT BIC : NORDFRPP
ПЕРИОД АРЕНДЫ
Период аренды не может быть продлён без согласия собственника и компании RENT PRESTIGE FRANCE и арендатор должен согласиться с этим положением.
Арендатор обязуется не использовать в профессиональных целях арендуемые помещения и гарантирует, что арендует его временно. В случае если арендатор желает продлить аренду, он должен предупредить об этом RENT PRESTIGE FRANCE.
Это основные условия, без которых аренда не будет предоставлена.
ЗАСЕЛЕНИЕ И ВЫСЕЛЕНИЕ
Заселение производится в субботу с 16 часов (между 16 и 20 часами).
Мы просим Арендатора перед приездом позвонить в офис или владельцу для подтверждения своего прибытия, для назначения времени заселения или чтобы договориться о задержке, если таковая имеет место.
Если время заселения, запрошенное арендатором, будет после 20 часов, мы оставляем за собой право принять или отказать заселение в этот день. Если в заселении после 20 часов будет отказано, мы назначим время заселения на следующий день. Прибытие после 20 часов должно быть заранее согласовано с RENT PRESTIGE FRANCE.
Выселение производится в субботу не позже 10 часов утра.
ЗАЛОГ И УБОРКА ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ
Перед заселением клиент должен уплатить залог. Сумма залога, так же как и стоимость уборки, определены по каждому предложению на нашем сайте. В случае отказа от оплаты залога перед заселением мы оставляем за собой право отказать клиенту в заселении. Залог клиенту будет возвращен в полном объеме после проведения инвентаризации и осмотра состояния мебели и утвари, с правом воздержания суммы, необходимой для возмещения ущерба или ремонта, если они имели место.
ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Арендатор обязуется принять арендуемые помещения в том виде, в котором оно ему будет предложено в соответствии с изображением и описанием на нашем сайте. Мебель и утварь должны быть использованы только по их функциональному назначению. Все предметы меблировки, которые будут отсутствовать или будут поломаны при использовании их не по назначению, должны быть заменены или оплачены арендатором.
Это постановление применимо также к внутреннему и внешнему покрытию стен.
В случае нанесения ущерба с арендатора будет удержано:
Стоимости поломанных и разбитых вещей, стоимость чистки ковров, одеял, матрасов и др., если их чистка будет необходима.
Арендатор обязуется использовать мебель и утварь, которыми оборудована вилла или квартира только по назначению и на месте, где они находятся. Запрещается переносить или выносить это оборудование за пределы арендуемого помещения или участка.
Арендатор не должен засорять умывальники, раковины, ванные, туалеты и др. , в противном случае арендатор должен будет оплатить работы по очистке.
Арендаторы ни в коем случае не могут ни передавать виллу в аренду третьему лицу, ни передавать их право на аренду по настоящему контракту. Арендаторы обязуются бережно относиться к арендуемым помещениям и мебели. Арендаторы ни под каким предлогом не должны нагромождать мебель друг на друга.
Максимальное количество человек, предвиденное для аренды виллы или квартиры, не должно быть превышено, согласно настоящему договору, за исключением случая особого разрешения хозяина.
Арендатор должен разрешить выполнять все необходимые срочные работы по приведению в надлежащий вид и работу всех элементы оборудования (замена кухонной техники, утвари, стиральной машины и др.)
Арендатор не может даже на короткое время пускать в арендуемые помещения домашнее животное, если это не предусмотрено договором. В случае аренды квартиры, арендатор должен придерживаться правил поведения и проживания в резиденции, в которой находится квартира. Запрещается вывешивать бельё на окна и балконы.
Арендаторы должны не позже чем через 24 часа после вселения информировать RENT PRESTIGE FRANCE обо всех аномалиях, замеченных в помещениях и саду.
ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЧАИ ЗАНЯТОСТИ АРЕНДУЕМЫХ ВИЛЛ ИЛИ КВАРТИР
В экстренных случаях занятости арендуемых вилл или квартир по причине, не зависящей ни от нас, ни от хозяев собственности, (продажа дома, болезнь или смерть хозяина, развод и т.д.) RENT PRESTIGE FRANCE предложит Клиенту другую аренду такого же уровня или выше, с такой же вместимостью, в радиусе 60 км, по той же цене.
Если клиент не согласен на замену, то оплаченная предварительно сумма будет ему полностью возвращена. Ни на какую другую компенсацию он претендовать не сможет.С того момента, как клиент соглашается на замену, он не может более претендовать на какое-то ни было возмещение.
Только в случае, если клиент докажет несоответствие описания предложенного на замену объекта с действительностью, а так же несоответствие дистанции, он может предъявлять претензии.
АННУЛИРОВАНИЕ
Арендатор, оплативший задаток за аренду и получивший подтверждение RENT PRESTIGE FRANCE, обязуется выплатить оставшуюся сумму за 30 дней до вселения. Если Арендатор будет вынужден аннулировать свою аренду, он обязан предупредить RENT PRESTIGE FRANCE как можно скорее.
В случае аннулирования уже выплаченный аванс будет зачтен Арендодателем в счет штрафа. Арендатор будет также обязан выплатить остаток арендной платы по условиям договора, если только RENT PRESTIGE FRANCE не удастся сдать забронированное им жилье на тот же самый период.
Rent Prestige France рекомендует Арендатору застраховаться в компании ADAR или любой другой от штрафа при аннулировании.
ОБЯЗАННОСТИ RENT PRESTIGE FRANCE
RENT PRESTIGE FRANCE обязуется предоставить арендатору виллу или квартиру в хорошем виде и в соответствии с описанием. Соблюдать свои обязанности, соответственно с настоящим договором.
СТРАХОВАНИЕ
Выбор страховой компании остается за клиентом, но факт страхования обязателен при бронировании.
Мы работаем с компанией Адар. У нас вы можете застраховать ваше пребывание, аренду и аннулирование аренды. Вы можете сделать это по интернету или через наш сервис бронирования.
Стоимость страховки составляет 3% от стоимости аренды.
АДАР гарантирует:
1 Возмещает штрафные санкции при аннулированию аренды
2 Возмещает стоимость аренды при её прерывании
3 Возмещает затраты на поиск и спасение
4 Возмещает Ущерб в случае его нанесения
Страхование гражданской ответственности
Арендатор должен застраховать себя против риска кражи, пожара, ущерба, нанесённого водной стихией, боя стёкла. А также гражданскую ответственность, риски по аренде и по мебели, предоставленной для пользования, риск административных жалоб соседей и третьих лиц. Арендатор обязуется по первому требованию компании RENT PRESTIGE FRANCE предъявить страховой полис. Таким образом, RENT PRESTIGE FRANCE снимает с себя всякую ответственность за все штрафные санкция, которые страховая компания будет проводить против застрахованного, в случае ущерба имущества и недвижимости.
Страхование АДАР покрывает страхование гражданской ответственности.
РАСТОРЖЕНИЕ
При отсутствии оплаты в назначенное время или при неисполнении одного или нескольких положений настоящего договора в течение 8 дней с момента не выполнения этих условий RENT PRESTIGE FRANCE может потребовать расторжение настоящего контракта. В этом случае арендатор должен освободить арендуемое помещение, если на тот момент оно занято им.
ПРЕТЕНЗИИ
Арендатор по прибытии должен проинформировать человека, ответственного за прием, о всех претензиях, если таковые имеются. Ответственный из приема сделает все возможное, чтобы решить проблему на месте. Если решение проблеме не найдено, Арендатор обязан незамедлительно проинформировать представителя RENT RESTGE FRANCE, который обязуется сделать все возможное, чтобы решить проблему в кратчайшие сроки. Если Арендатор не заявляет о своих претензиях в течение 48 часов после заселения, в дальнейшем они не будут приняты к рассмотрению. Для того, чтобы претензии были официально рассмотрены, следует направить письмо в офис компании не позднее, чем через 15 дней с моменты аренды. Любая рекламация будет рассмотрена компанией в официальном порядке в течение 30 дней.
ПУБЛИКАЦИЯ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ НА САЙТЕ
RENT PRESTIGE FRANCE непосредственно владеет разрешением на то, чтобы:
Заносить в файлы данные, включенные в настоящий акт, согласно закону от 6 января 1978 г. А арендатор со своей стороны располагает правом доступа и модификации этих данных через RENT PRESTIGE FRANCE.
Все условия, касающиеся права публикации данных будут согласованы между обеими сторонами.
Распечатайте ордер бронирования и контракт, подпишите и проставьте от руки « прочёл и одобрил », затем отправьте по факсу
№ +33 4 42 238 240
+33 4 42 238 240
Rent Prestige France SARL au capital de 16 000 € - RCS n°B405033556
Carte gestion immobilière n° A4993145
Carte transactions sur immeubles et fonds de commerce n° A2993144 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône
Siège social : 1265 Montée d'Avignon - La Croix de Célony
13090 Aix en Provence
Téléphone : (33) 04 42 238 238
Fax : (33) 04 42 238 240
E-mail:contact@rent-prestige-france.com |
